Le service urbanisme et les démarches pour vos travaux
Agrandissement, installation d'une clôture, ravalement de façade... Avant de vous lancer dans des travaux, vous devez demander une autorisation en mairie. Tout projet d'extension, de modification d'aspect extérieur ou de création est soumis au Plan Local d'Urbanisme.
Avant d’entamer vos démarches de travaux, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec le service urbanisme le plus tôt possible pour lui faire part de votre projet et bénéficier d’un accompagnement.
Laurent Larregain est responsable du service urbanisme. Il répond aux besoins de la population locale en recevant et conseillant les Forgeois sur leurs projets de construction. Il est également votre interlocuteur pour des renseignements fonciers et cadastraux.
Le service urbanisme a pour mission de vous renseigner sur ces différentes demandes :
- conception du dossier, instruction technique, droit des sols (plan d’urbanisme, permis de construire, lotissements,…)
- consultation des services comme le Parc Naturel Régional ou les Bâtiments de France
- concessionnaires réseaux
- conformités des travaux réalisés
- établissements recevant du public, accessibilité
- arrêtés d’alignement, délimitation du domaine public…
109
dossiers traités
Pour l’année 2023, ce ne sont pas moins de 109 demandes (permis de construire et de démolir et déclarations préalables) qui ont été traitées par le service urbanisme de Forges-les-Bains.
Pourquoi consulter le service urbanisme avant de débuter votre projet ?
Pour vous rassurer et vous accompagner, mais aussi pour informer la commune qui accompagne et maîtrise ainsi son urbanisation, et limite dans la plupart des cas bien des recours contentieux.
Toutes les autorisations sont obligatoirement instruites dans le cadre du P.L.U (Plan Local d’Urbanisme), qui est le document de travail référent qui fixe les règles générales de construction, le projet global d’aménagement et de développement de la commune pour les décennies à venir.
La plan local d’urbanisme de Forges-les-Bains a été approuvé par le Conseil municipal le 20 décembre 2018. Il est composé de plusieurs documents et annexes. Il a été modifié le 6 juillet 2022 (modification n°1).
N’hésitez pas à contacter le service urbanisme au 01 64 91 61 30 ou urbanisme@forges-les-bains.fr
Rappel sur les ravalements des bâtis :
Le service urbanisme a commencé une campagne de sensibilisation sur les murs à enduire à Forges-les-Bains. En effet, le PLU indique que “l’emploi à nu des matériaux destinés à être enduits est interdit. Les murs enduits auront des teintes proches des murs traditionnels.”
Les façades des bâtis ne sont pas exemptés de cette obligation, dans le cadre de la mise en œuvre des travaux.
Pour consulter le PLU de la commune, cliquez ici.
Des fiches techniques réalisées par le PNR sont également disponibles sur le site internet du PNR : www.parc-naturel-chevreuse.fr
Suite à cette campagne, un nombre non négligeable d’habitants a réalisé les travaux et ainsi participé à embellir et préserver le patrimoine rural de la commune.
Actualité publiée le mardi 09 janvier 2024